Zapytaj o ofertę

Witam w ARM-DOM Zarządzanie Nieruchomościami.

Od chwili powstania w 2007 roku ciężko pracuję by sprostać wymaganiom klientów - stać się zaufanym partnerem reprezentującym Wspólnoty każdego typu i wielkości.

ARM-DOM Zarządzanie Nieruchomościami jest firmą zajmującą ugruntowaną pozycję na rynku usług nieruchomościowych. Stale wzmacniam własny potencjał poprzez regularne szkolenia, planując nowe strategie rozwoju, jednocześnie gwarantując Klientom zachowanie wysoki standard obsługi.

Sprostanie rosnącym oczekiwaniom to dla naszej firmy podstawowe wyzwanie. 

Podstawą mojej pracy są relacje oparte na szacunku, zaufaniu i skutecznej komunikacji.

Współpracuję z firmami świadczącymi usługi o charakterze komplementarnym z Trojmiasta. Dzięki renomowanym partnerom możemy zaoferować naszym Klientom w pełni kompleksową usługę nieruchomości.

Bardzo lubię to co robię !

Misją ARM-DOM Zarządzanie Nieruchomościami oraz wszystkich współpracowników jest zapewnienie doskonałej jakości usług w każdej sytuacji.

Poszanowanie potrzeb każdego członka wspólnoty, właściciela domu, rezydenta, współpracownika i dostawcy, zawsze były i będą - podstawową zasadą prowadzenia naszej działalności.

Dążymy do zapewnienia wyjątkowej obsługi i rozwiązań zwiększających wartość każdej nieruchomości, stylu życia każdego rezydenta w zarządzanych przez nas społecznościach.

Lubimy naszą pracę!

Oferta

Obsługa formalno-prawna


  • opiniowanie w zakresie administrowania nieruchomościami
  • opracowanie dokumentacji prawnej dla Wspólnoty
  • analiza ofert i przygotowanie umów
  • wdrożenie oprogramowania komputerowego do administrowania Wspólnotą
  • bieżąca weryfikacja stanu formalnego i faktycznego nieruchomości
  • przygotowywanie projektów planów gospodarczych
  • współpraca z Policją i Strażą Miejską
  • przechowywanie dokumentacji

Obsługa Klienta



  • udostępnienie online wglądu do kartoteki każdego lokalu we Wspólnocie (naliczenia, stawki,  rozliczenia, stany liczników, dane lokalu)
  • rozliczanie zużycia mediów
  • możliwość zgłaszania online usterek i awarii w częściach wspólnych
  • organizacja i nadzór przy usuwaniu awarii i jej skutków
  • przygotowanie i obsługa obowiązkowych zebrań właścicieli nieruchomości
  • bieżące telefoniczne bądź e-mailowe informowanie właścicieli lokali o sprawach administracyjnych

Obsługa finansowo-księgowa


  • opracowanie planu gospodarczego Wspólnoty
  • przygotowywanie przelewów bankowych
  • analiza kosztów utrzymania nieruchomości i proponowanie zmian
  • prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz ewidencji zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów
  • prowadzenie księgowości Wspólnoty
  • przygotowanie i prowadzenie windykacji
  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami usług dla Wspólnoty
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych 

Obsługa Techniczna


  • przygotowywanie reklamacji do dewelopera
  • analiza dokumentacji technicznej przez inspektora budowlanego
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji
  • nadzór nad bieżącą konserwacją instalacji obiektów budowlanych, budynków, budowli i urządzeń wyposażenia technicznego
  • terminowe zlecanie wymaganych kontroli technicznych
  • ocena usterek przez współpracującego z zarządcą inspektora z uprawnieniami budowlanymi
  • zapewnienie usuwania awarii i ich skutków
  • zapewnienie pielęgnacji terenów zielonych
  • nadzorowanie realizacji prac remontowych i modernizacyjnych w ramach opracowanych budżetów

Klienci

  • Ocean Indyjski
    Ocean Indyjski
     

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Klimaty 2

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Osiedle Nad Wodą
    Osiedle Nad Wodą
    18 budynków / 382 lokale

    Powierzchnia użytkowa 32 498,73 m ²

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Alfa Park I
    Alfa Park I

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Alfa Park I B
    Alfa Park I B
     

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Wróbla Staw Mieszkania II
    Wróbla Staw Mieszkania II
     

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Lawendowe Wzgórze 2-4
    Lawendowe Wzgórze 2-4
     

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna
  • Fisykowskiego 1,3,15
    Fisykowskiego 1,3,15

    Kompleksowa obsługa administracyjna i techniczna

Kontakt

ARM-DOM

Zarządca Nieruchomości 
Agnieszka Rybak


ul. Myśliwska 63B1
80-283 Gdańsk

biuro@arm-dom.pl
(+48) 506 982 080

(+48) 500 401 604